Ruhige Wohnung mit hellem Wohnbereich und ausgezeichneter Lage

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein exquisites Investment in einer der begehrtesten Lagen Berlins, wo urbane Dynamik harmonisch auf Natur, Ruhe und diplomatisches Flair trifft.

Das Gebäude wird auf Basis einer klaren Finanzstruktur und regelmäßiger Investitionen bewirtschaftet. Die kontinuierlichen Modernisierungen garantieren langfristige Qualität und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Eine vollkommen transparente Zahlungsstruktur, die von der täglichen Instandhaltung bis hin zur Instandhaltungsrücklage alles abdeckt.

• 2 Badezimmer / WCs – idealer Komfort für Familie und Gäste.

• Eingezäunter Privatgarten – ein seltenes und wertvolles Privileg im Herzen Berlins.

• Eigener Pkw-Stellplatz – Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

• Oase der Ruhe – morgens und abends ist statt des Großstadtlärms idyllischer Vogelgesang zu hören.

• Hervorragende Anbindung – schneller und bequemer Zugang zu U-Bahn und öffentlichem Nahverkehr.

• Kurfürstendamm (Ku’damm) – exklusives Shopping und urbaner Lifestyle.

• Tiergarten – die grüne Lunge Berlins für Spaziergänge und Erholung.

• See im Park (~900 m) – malerische Routen und Entspannung am Wasser.

• Diplomatenviertel – eine prestigeträchtige, sichere und gepflegte Nachbarschaft.

• Berliner Zoo – ein legendäres Ausflugsziel in direkter Nähe.

• Grüne Umgebung – das Viertel besticht durch seinen reichen und alten Baumbestand.

Ein Teil der Bewirtschaftungskosten kann zur steuerlichen Optimierung genutzt werden.

Der Erwerb der Immobilie kann über verschiedene rechtliche Strukturen abgewickelt werden, um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten.

Die perfekte Balance zwischen Leben und Investment: Den Morgen mit Vogelgesang beginnen, ein Spaziergang zum See und den Abend im pulsierenden Stadtzentrum ausklingen lassen.

Weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie auf individuelle Anfrage.